個人出租房屋收取之租金及押金，均須依所得稅法規定核算租賃所得，併入綜合所得稅申報。若無法列舉實際費用，可按租賃收入之43%計算必要費用。押金部分則需按郵政儲金一年期定期儲金固定利率計算租賃收入。若漏報除補稅外將面臨罰鍰。 | 項目 | 計算方式 | | :--- | :--- | | 租賃所得 |

• 租金與押金皆須併入綜合所得稅申報。
• 必要費用若無法列舉，可按租賃收入之43%扣除。
• 押金需按郵政儲金一年期定期儲金固定利率設算租賃收入。

財政部針對綜合所得稅「房屋租金支出特別扣除額」進行規範與放寬。納稅義務人及其配偶、受扶養直系親屬在境內租屋自住，每年扣除額上限為18萬元。為落實居住正義，財政部於113年12月3日發布新令，針對特定情形（如危險建築、繼承共有、異地就業就學就醫、分居配偶自有房屋等5種情況）放寬認定為「非自有房屋」，使

• 房屋租金支出特別扣除額每年上限為18萬元。
• 財政部新增5種可視為「非自有房屋」的情形，放寬租金扣除額適用範圍。
• 高所得者（稅率20%以上、股利28%分開計稅、基本所得額逾750萬）不適用此扣除額。

農業部為保障寵物福利及消費權益，公告犬、貓美容服務定型化契約規範。針對預付金額超過1萬元之服務，業者需提供履約保證（如銀行信託或同業連帶保證），以防業者倒閉導致消費者損失。此外，契約要求業者在美容期間若寵物發生異常需立即處理並通知飼主，同時規範消費者應誠實告知寵物健康狀況，作為未來消費糾紛之調解依據

• 預付金額超過1萬元之寵物美容服務，業者須提供履約保證。
• 履約保證可採銀行信託或同業間連帶保證方式辦理。
• 契約規範業者在美容期間若寵物受傷或異常，應立即處理並通知飼主。

為減輕無自有房屋族群負擔，自113年起房屋租金支出由列舉扣除額改為特別扣除額。納稅人於115年5月申報114年度綜所稅時，不論採標準或列舉扣除皆可適用，上限為每年18萬元。此政策讓租屋族在不需列舉其他支出下即可享有稅務減免，但設有排富條款及自有房屋認定限制。 | 項目 | 內容 | | :---

• 房屋租金支出改列特別扣除額，不需列舉扣除即可適用。
• 每年扣除上限為18萬元。
• 設有排富條款，高所得者不適用。

為減輕無自有房屋族群負擔，自113年起房屋租金支出由列舉扣除額改為特別扣除額。納稅人於115年5月申報114年度綜所稅時，不論採標準或列舉扣除皆可適用，上限為每年18萬元。此政策讓租屋族在不需列舉其他支出下即可享有稅務減免，但設有排富條款及自有房屋認定限制。 | 項目 | 內容 | | :---

• 房屋租金支出改列特別扣除額，不需列舉扣除即可適用。
• 每年扣除上限為18萬元。
• 設有排富條款，高所得者不適用。

內政部依據消費者保護法第17條，擬訂交友媒合服務定型化契約應記載及不得記載事項，以保障消費者權益並促進契約公平合理。重點包括： 1. 契約審閱期至少3日。 2. 業者需充分說明服務內容、數量及價格，並提供服務紀錄。 3. 契約需詳載媒合對象、方式、時間及費用，入會費不得逾總費用5%。 4. 消費者預

• 契約審閱期間至少3日
• 服務內容、數量及價格需充分說明
• 媒合對象、方式、時間及費用需詳載於契約

為落實租稅公平，財政部北區國稅局說明民眾檢舉房東漏報租賃所得之規範。檢舉人須提供具體事證，僅憑網路公開資訊將不予受理。若房東主動補報補繳稅款，在未被檢舉或調查前，可免予處罰。 | 檢舉必要資訊 | 說明 | | :--- | :--- | | 檢舉人資訊 | 姓名及地址 | | 被檢舉人資訊 |

• 檢舉房東漏稅須提供具體事證，包含租約影本及租金支付證明。
• 僅憑網路截圖或公開資訊檢舉，將被通知限期補正，未補正者不予受理。
• 房東若在未被檢舉或調查前，主動補報並補繳稅款及利息，可免除罰鍰。

行政院消保處於114年11月間會同六個地方政府衛生局，查核20家餐飲業者之商品(服務)禮券定型化契約及產品責任保險。查核結果顯示，15家業者之禮券定型化契約條款部分不符規定，主要缺失包括未記載出售日、未提供至少1年履約保證期間、履約保障責任未落實（如信託契約期間不足或未存入款項），以及違反不得記載事

• 15家餐飲業者之禮券定型化契約條款部分不符規定。
• 主要缺失包括未記載出售日、未提供至少1年履約保證期間、履約保障責任未落實、違反不得記載事項。
• 1家業者未依規定投保產品責任保險。

內政部為強化預售屋履約擔保機制並配合再生能源發展條例，修正預售屋買賣定型化契約規範。主要變革如下： | 項目 | 修正重點 | | :--- | :--- | | 信託與價金保證 | 明定買方價金應直接匯入專戶、限制資金僅能支付工程款與稅費、明確化受益權歸屬 | | 連帶擔保 | 強制擔保公司於建

• 買方所繳價金原則上應直接匯入信託或保證專戶，避免建商挪用。
• 限制預售屋價金僅能支付工程款及相關稅費，不得用於管銷費用。
• 若建案無法完工，信託受益權歸屬買方，且擔保公司須負擔續建義務。