房屋稅的計算方式是「房屋課稅現值 × 適用稅率」。房屋課稅現值由政府估定，每年會重新評定。自住房屋適用較低的稅率，目前（2025年適用）是1.2%。若房屋非自住，例如出租或閒置，則適用較高的囤房稅率，依持有戶數不同，稅率可能從2.4%起跳，最高可達4.8%。以房屋課稅現值100萬元為例，自住房屋每年房屋稅約1.2萬元，而非自住房屋則可能高達2.4萬元至4.8萬元。想知道您房屋的課稅現值，可查詢房屋稅單或向房屋所在地的地方稅務機關查詢。若要申請自住認定，需符合本人、配偶或直系親屬設籍，且無出租、供營業或閒置等條件，並向地方稅務機關提出申請。詳情可洽詢地方稅務局電話或網站。