囤房稅是為了抑制房屋炒作、鼓勵房屋有效利用而實施的差別稅率制度。自2024年起，持有非自住房屋的持有者，依持有戶數不同，適用較高的房屋稅率。
**重要：** 名下2間房不一定都算「非自住」。依規定，本人、配偶及未成年子女全國合計最多可申報**3戶自住**（稅率1.2%）。因此若您名下只有2間房，兩間都可申報為自住用房屋，適用最低稅率。
只有超過自住戶數上限的房屋，才會適用囤房稅的較高稅率：
* 非自住持有2戶：稅率約2.4%
* 非自住持有3戶以上：稅率可能高達3.6%～4.8%
例如，房屋課稅現值100萬元：
* 自住：稅金12,000元（1.2%）
* 非自住2戶：稅金24,000元（2.4%）
具體稅率請依房屋所在地的地方稅務機關公告為準。