契稅與房屋稅是完全不同的稅種。契稅屬於「機會稅」，只有在房屋發生所有權移轉（如買賣、贈與、交換、分割等）時才需繳納，是一次性的稅負，由取得房屋的一方（買方）負責。而房屋稅則是「持有稅」，只要你擁有房屋所有權，每年都要繳納，稅額會根據房屋的評定現值及使用情形（如自住或營業用）計算。簡單來說，買房當下繳的是契稅，之後每年持有期間繳的則是房屋稅，兩者皆為不動產持有過程中必須負擔的稅務成本。
契稅和房屋稅是兩種完全不同的稅，買賣房屋時通常都要繳，但繳納的時間點和原因不一樣。
契稅是在房屋所有權發生移轉時才需要繳的「機會稅」，像是買賣、贈與、交換、分割等情況。它是一次性的稅負，由取得房屋的人（也就是買方或受贈人）來繳。繳納契稅的時機點通常是在辦理不動產所有權移轉登記時，需要向房屋所在地的稅捐稽徵機關申報。申報時需要準備買賣契約書、土地及建物所有權狀、身分證明文件等。
房屋稅則是每年都要繳的「持有稅」，只要你擁有房屋所有權，每年都要繳。稅額是根據房屋的「房屋課稅現值」和「適用稅率」計算出來的，稅率會因為房屋的使用情況（例如自住、出租、營業）而有所不同。每年大約在五月會收到房屋稅單，繳納期限是到五月底。
實際操作上，買房時，簽約後就要開始準備契稅的申報，通常會在過戶登記前完成。而房屋稅則是在你取得房屋所有權後，從下一個年度開始每年都要繳。如果你是自住，房屋稅率會比較優惠。
很多人會搞混契稅和房屋稅，以為買房只繳一次稅。但記住，契稅是買房當下的「入門費」，房屋稅則是持有房屋的「年費」。另外，房屋稅的計算會參考房屋的「建管執照」和「使用執照」上的用途，所以如果你有違章建築或用途不符，可能會影響房屋稅的稅率。
如果你想了解更多關於契稅和房屋稅的資訊，可以到財政部稅務入口網查詢，或是直接洽詢房屋所在地的稅捐稽徵機關，他們會提供更詳細的說明和協助。