財政部臺北國稅局說明，個人購買預售屋時，即使在民國105年（2016年）1月1日前已簽訂預售買賣契約，只要房屋及土地是在105年1月1日以後完成所有權移轉登記，日後出售時即屬房地合一稅課稅範圍。房地取得日原則上以完成所有權移轉登記日認定，而非預售屋簽約日。此規定影響預售屋轉為成屋後的出售申報方式；若

• 房地合一稅適用與否，預售屋案件原則以房地完成所有權移轉登記日作為取得日認定基準。
• 預售買賣契約雖於2016年1月1日前簽訂，若所有權於當日以後登記取得，出售時仍應依房地合一稅規定申報。
• 出售適用房地合一稅的房地，不應僅於綜合所得稅結算申報中列報一般房屋財產交易所得。

財政部臺北國稅局提醒，營利事業與地主採「合建分售」方式推案時，所支出的廣告費不得由建設公司全額列報，應依房屋及土地的售價比例，分別計算並認列各自應負擔的費用。此規定依據營利事業所得稅查核準則的收入費用配合原則，影響建設業者及地主的所得稅申報。若未依比例分攤，國稅局可調減費用並補徵稅款；例如廣告費50

• 營利事業與地主合建分售不動產時，廣告費應按房屋與土地售價比例分攤。
• 建設公司僅能列報依房屋售價比例計算、屬自身應負擔的廣告費。
• 依營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目，應符合收入費用配合原則。

財政部國有財產署（國產署）為推動社會住宅、長期照顧及公共化教保與托育等國家重大政策，積極盤點並撥用國有不動產。近5年已撥用逾8千公頃國有土地，其中截至114年底，已撥用46.21公頃土地供社宅、長照與幼托使用，並保留逾114.86公頃土地供社宅規劃。文章列舉了114年度的具體案例，包括協助雲林縣興辦

• 國產署盤點國有不動產以支持社會住宅、長期照顧及公共化教保與托育等國家重大政策。
• 近5年已撥用逾8千公頃國有土地配合國家重大政策及公共建設。
• 截至114年底，已撥用46.21公頃國有土地供社宅、長照與幼托使用。