這項調整的核心，是把「一次性交易造成的稅額」和「企業日常營運的預繳負擔」適度區分。一般暫繳原本以去年應納稅額的一半作為基礎；若企業去年因出售房地而有較高的房地合一稅，即使那不是每年都會發生的收入，仍可能推高下一年度的暫繳金額。新規定允許排除這部分分開計算的應納稅額，目的是讓預先繳納的稅款，更接近企業常態所得所反映的負擔，也減少資金在年度中被一次性事件過度占用。
從制度設計看，這不是免除房地合一稅，而是調整「何時預繳、預繳多少」的計算方式。以摘要中的例子，400萬元應納稅額中有300萬元屬房地合一稅，採一般暫繳時，計算基礎可由400萬元改為100萬元，暫繳額則由200萬元降為50萬元。差異在於企業可保留更多短期資金調度空間，而非最終稅負當然減少。
一般人若是營利事業負責人或財務人員，應先確認自己採用的是一般暫繳還是試算暫繳。排除規定只適用一般暫繳；採試算暫繳者，前6個月的境內房地交易所得仍須納入計算。此外，也要留意9月1日至9月30日的辦理期限，以及是否使用投資抵減、行政救濟留抵或扣繳稅額抵減等情形，避免把不同暫繳方式的規則混用。