這次查核代表，預售屋交易的保障不只在廣告或口頭承諾，而是在契約裡能否寫清楚、能否實際履行。69個建案中，地方選案與重點追蹤建商仍查到不合規條款，問題集中在驗收條件、停車位資訊、使用執照期限、交屋通知及遲延責任。這些看似細節，實際上決定買方何時能驗屋、何時能交屋，以及建商延誤或設施未完成時，責任應如何計算。裁罰354萬元的意義，在於要求契約不能把原本應由業者承擔的義務，透過文字安排轉移給買方。
這樣的制度設計，是因為預售屋金額高、履約期長，買方在簽約當下尚未看到完成的房屋，較難逐項確認日後的品質與進度。因此，政府以定型化契約設定最低保障，要求重要時點、規格與責任可被檢驗，而不是留給單方模糊解釋。查核也特別關注曾有較多違規情形的建案，反映監管資源應優先放在風險較高的地方。
對一般人而言，簽約前不能只確認總價與付款方式，也要逐條核對：驗收前是否應接通水電、公共設施是否完成、停車位規格是否完整揭露、取得使用執照與通知交屋的期限是否明定，以及遲延時利息或責任如何計算。尤其若契約規定收到交屋通知30日後，買方就要負擔水電費或瓦斯基本費，更應確認該安排是否把不應由買方負擔的成本提前轉嫁。契約文字越具體，後續爭議越有依據可處理。