申請軍公教優惠房貸（以2025年台灣銀行「築巢優利貸」為例），通常需要準備以下文件：1. 身分證明文件（國民身分證、軍人身分證或公務人員服務證）。2. 在職證明或銓敘部審定函。3. 最近一年度綜合所得稅申報書或扣繳憑單。4. 最近三個月薪資證明（如薪資單、存摺明細）。5. 購屋相關證明文件（如買賣契約書、權狀影本）。申請流程大致為：備齊文件後，向台灣銀行任一分行提出申請，銀行會進行審核、鑑價、對保，最後完成撥款。整個流程約需1至2個月，視案件複雜度而定。建議您事先致電台灣銀行客服或親洽分行了解詳細流程與所需文件。