行政院長卓榮泰於第八屆都更及危老博覽會表示，政府除持續推動公辦示範都更，也將與業界合作發展「自主都更」，並透過提高容積獎勵，鼓勵民間加速都市更新與危老重建。同時，內政部提出「老宅延壽機能復新」計畫，協助改善老舊住宅公共空間與居住機能，並推動婚育宅政策。這些措施攸關居住安全、都市老化及青年家庭居住負擔；民眾未來可能有更多老屋改善、都更重建及婚育居住支持的選項，但實際資格、獎勵內容與申辦方式仍須以各主管機關後續公告為準。

重點摘要

  • 政府持續推動公辦示範都市更新，並鼓勵民間參與自主都更。
  • 政府擬提高容積獎勵，以提升業者及地主推動都更、危老重建的意願。
  • 內政部提出「老宅延壽機能復新」計畫，協助老舊建築改善內部公共設施與居住機能。
  • 政府同步推動婚育宅政策，將居住政策與青年婚育支持結合。

資格條件

原文未說明各項都更、危老、老宅延壽及婚育宅措施的具體申請資格；預計須依內政部及地方政府後續公告的住宅條件、所有權人同意比例、家庭或婚育身分等規定辦理。

適用對象

老舊住宅所有權人、都更與危老重建相關業者、居住於老舊建築的民眾，以及有婚育與住宅需求的青年家庭。

背景說明

台灣都市住宅老化、建物耐震與消防安全，以及都更整合困難等問題長期受到關注。政府藉由公辦與自主都更、容積獎勵及老宅改善等措施，提升民間參與誘因，並將居住支持延伸至婚育家庭，以改善居住品質與降低居住壓力。

實用提醒

['老屋住戶若有改善或重建需求，應先確認建物屋齡、結構安全、土地使用分區及是否符合危老或都更條件。', '自主都更通常涉及住戶整合及權利分配，建議及早保存產權、建物圖說與住戶同意相關文件，並諮詢地方都更主管機關。', '婚育宅及老宅延壽計畫的資格與申請窗口尚未於原文揭露，應持續追蹤內政部、國土管理署及地方政府正式公告。']