透過贈與方式取得房屋，同樣需要繳納契稅，稅率同樣為 6%。計算基礎依然是房屋的「評定現值」，而非贈與當下的市價。需要特別注意的是，贈與房屋除了要繳 6% 的契稅外，贈與人還必須申報「贈與稅」。贈與稅的免稅額度為每人每年 244 萬元（2025-2026 年標準），若贈與總額超過免稅額，則需按 10% 至 20% 的累進稅率繳納贈與稅。因此，以贈與方式移轉房屋，通常會同時面臨契稅與贈與稅兩項稅務負擔。