行政院同意財政部推動青年安心成家購屋優惠貸款（青安貸款）3.0，自2026年8月1日起實施，以持續協助無自有住宅家庭購屋安居。新方案延續利息補貼與限貸一次原則，並新增年齡、所得及房屋總價等申貸資格條件，同時提高婚育家庭可貸額度。 | 對象 | 最高貸款額度 | |---|---:| | 一般對象 | 1,000萬元 | | 新婚家庭 | 1,200萬元 | | 本人或配偶懷孕、或育有未成年子女家庭 | 1,500萬元 | 已在2026年7月31日前申辦青安貸款2.0但尚未撥款的婚育家庭，可檢附證明向公股銀行撤案並重新申請3.0，但選擇後不得再變更。2023年8月1日後已獲核貸青安貸款，或已獲農業金融機構青年安居購屋優惠貸款核貸者，不得再次申請。民眾須確實自住使用房屋，否則不得享有利息補貼優惠。

重點摘要

  • 青安貸款3.0自2026年8月1日起實施。
  • 婚育家庭貸款額度提高：新婚家庭最高1,200萬元，懷孕或育有未成年子女家庭最高1,500萬元。
  • 一般對象最高貸款額度維持1,000萬元。
  • 新增年齡、所得及房屋總價等申貸資格條件，原文未揭露具體門檻。
  • 方案延續利息補貼、每人限貸一次及跨部會資料勾稽查核機制。
  • 購屋必須符合自住使用，才能享有利息補貼優惠。
  • 已申辦青安貸款2.0且至2026年7月31日尚未撥款的婚育家庭，可撤案改申請3.0，且不得事後變更。
  • 2023年8月1日後已核貸青安貸款或青年安居購屋優惠貸款者，不得再次申貸3.0。

金額資訊

  • ：TWD10,000,000元
  • ：TWD12,000,000元
  • ：TWD15,000,000元

資格條件

以無自有住宅家庭購屋自住為主要對象，且購置房屋須確實作自住使用。青安貸款3.0新增年齡、所得及房屋總價等資格條件，但原文未載明各項具體門檻。婚育家庭包括本人已結婚，或本人或配偶懷有胎兒，或育有未成年子女者。自2023年8月1日起已經公股銀行核貸青安貸款者，或已由農業金融機構核貸青年安居購屋優惠貸款者，不得再次申請。

適用對象

無自有住宅且有購屋自住需求者，尤其是新婚、懷孕或育有未成年子女的家庭。

背景說明

青安貸款是政府透過公股銀行提供優惠房貸與利息補貼的住宅支持措施，目的在降低無自有住宅者的購屋資金負擔。3.0方案因應婚育家庭居住需求，提高其貸款額度，並增設資格條件與資料勾稽，以讓資源更集中於實際自住、符合條件的購屋者。

實用提醒

['婚育家庭若已申辦青安貸款2.0且尚未撥款，應在2026年7月31日前確認是否改申請3.0；撤案重申後不得再改回原方案。', '申請前應備妥結婚、懷孕或未成年子女等證明文件，並向公股銀行確認年齡、所得及房屋總價等新增門檻。', '購屋後應維持自住使用，避免因不符自住規定而失去利息補貼資格；可先至財政部國庫署青安貸款專區或洽公股銀行確認細節。']